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Ausstattung und Besonderheiten

Beim Betreten dieses exklusiven «Penthouses», mit 190 m² Nettowohnfläche, spüren Sie sofort die räumliche Grosszügigkeit und den hochwertigen Ausbaustandard. Die grossflächigen Fensterfronten und die Deckenfenster lassen die Räume in einem warmen, einladenden Licht erscheinen. Zusammen mit dem Echtholzboden und der Betondecke entsteht eine sehr ansprechende, modern elegante Atmosphäre. Ein Lift, der Sie direkt in Ihr «Penthouse» bringt, breite Korridore und grosse, offene Räume garantieren barrierefreies Wohnen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Bad en suite. Die Terrasse ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Badezimmer her gemütlich erreichbar. Die offene Küche bietet sehr viel Stauraum und eine ausgedehnte Kochinsel, die es Ihnen ermöglicht, zu kochen und gleichzeitig bei Ihren Gästen zu sein. Ein grosses Reduit, direkt neben der Küche, eignet sich perfekt als Vorratsraum.

Die phänomenal grosse Terrasse mit 168 m², bietet eine beeindruckende 270-Grad-Rundumsicht und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Ob gemütliches Frühstück im Freien oder Dinner unter dem Sternenhimmel – dieser Aussenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz und bietet nicht nur ganztägig Sonne, sondern auch Schattenplätze. Ein Teil der Terrasse wurde extra verstärkt, um sogar einen Pool zu platzieren. Auf der Terrasse finden Sie jeglichen Komfort, unter anderem ein grosses Reduit, Wasser- und Stromanschluss, elektrische Markisen, Beleuchtung und ein Highlight mit dem Wintergarten.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 erbaut und erfüllt somit moderne Standards wie dreifachverglaste Fenster, Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Deckenspots sowie eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung. Sanitärtechnisch ist ein Gäste-WC und zwei Badezimmer vorhanden, davon eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Dusche. Im Preis inbegriffen sind zwei Tiefgaragen-Parkplätze und ein geschlossenen und grossflächigen Kellerraum.

Lage

Zwischen Aarau und Lenzburg gelegen, verbindet dieses «Penthouse» die Ruhe einer ländlichen Umgebung, mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort vom Alltag. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die schönen Uferwege an der Aare und können die ruhige Natur geniessen. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Städte Aarau oder Lenzburg und in 30 Minuten Zürich. Der Volg-Laden, ist lediglich 500 m entfernt (7 Min. Fussweg) und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Einkauf benötigen.

EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé und den Zugang zur 360° virtuellen Besichtigung zu bestellen ODER Rufen Sie JETZT an, für ein reales Erleben live in Ihrem potenziell neuen Zuhause – Nicolas Götschi freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage und wäre auch Ansprechpartner für einen allfällig vorgängigen Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie.